Acceso Solares del Maipo
Isla de Maipo · Región Metropolitana

Sitios urbanos independientes, listos para construir

Agua potable, electricidad, cierres perimetrales y acceso tipo condominio, con permisos de edificación en distintas etapas de avance.

5.124 m²Terreno 1A
6.895 m²Terreno 1B
5.494 m²Terreno 1C
Ver los tres terrenos
El proyecto

Sitios urbanos en calle Gálvez, Isla de Maipo

Solares del Maipo es un proyecto de sitios urbanos independientes en calle Gálvez esquina Manuel Rodríguez, Isla de Maipo, a 15 minutos de Talagante y con acceso directo a las rutas 78 y 5 Sur. Están en zona apta para construcción residencial y con la urbanización aprobada.

Con superficies de entre 5.000 y 7.000 m², son grandes para el estándar del sector. Cuentan con servicios instalados y acceso controlado mediante portón cerrado tipo condominio.

Cada sitio de esta primera etapa trae avanzado un condominio de casas en terrenos de cerca de 1.000 m²: roles, cierres, medidores y permisos, según el caso. Quien prefiera desarrollar varias viviendas en vez de una sola puede aprovechar ese avance.

Datos generales

UbicaciónGálvez esq. Manuel Rodríguez, Isla de Maipo
ZonificaciónZ-E · Área urbana
Superficie total17.514,17 m²
Terrenos3 (LT 1A · LT 1B · LT 1C)
ServiciosAgua potable y electricidad
AccesoPortón controlado + caminos interiores
Normativa aplicable

Zona Z-E · Plan Regulador Comunal

Estos terrenos cumplen con la normativa vigente de la zona, lo que te permite llegar y construir directamente, sin trámites adicionales de por medio.

5.000 m²
Subdivisión predial mínima
10%
Coeficiente de ocupación de suelo
0,2
Coeficiente de constructibilidad
7 m
Altura máxima (2 pisos)
Aislado
Sistema de agrupamiento
Vivienda
Uso de suelo permitido
Ejemplo aplicado.
En un terreno de 6.895 m² (LT 1B), la norma permite hasta ~690 m² de huella y ~1.379 m² edificados en total — suficiente para, por ejemplo, dos viviendas de 300 m² de huella por 2 pisos, sin subdividir.
Infraestructura

Acceso controlado y caminos ya construidos

Los terrenos comparten un acceso único con portón cerrado y caminos interiores de maicillo.

Portón de acceso
Camino interior
Camino interior con trabajos de campo

Acceso controlado

Portón cerrado tipo condominio en la entrada principal, compartido por los tres terrenos.

Caminos anchos y bien construidos

Vías interiores ya construidas según la norma — no hay que ampliarlas si se desarrolla más de una vivienda.

Servicios instalados

Agua potable y electricidad ya conectadas, con medidores individualizados en LT 1A y LT 1B.

Árboles nativos con riego

Todo el camino de acceso ya cuenta con árboles nativos plantados y sistema de riego por goteo instalado.

Primera etapa, los tres terrenos

Elige el terreno que se ajusta a tu proyecto

Terreno 1A

5.124,41 m²

Gálvez 2198 · Rol matriz 18-15

  • Avance de subdivisión en condominio de 5 casas, cada sitio ya cercado
  • Medidores independientes de luz y agua potable por sitio
  • Acceso por portón controlado y caminos interiores de ancho condominio
  • Permiso de edificación tramitado y aprobado — DOM N°104/25
  • Reglamento de copropiedad aún no ingresado
512,4 m²Huella máxima (COS 10%)
1.024,9 m²Edificación máxima (CC 0,2)
5Viviendas proyectadas
Precio
12.811 UF
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Terreno 1B

6.895,66 m²

Gálvez 2230 · Rol matriz 18-16

  • Avance de subdivisión en condominio de 6 casas, cada sitio ya cercado
  • Medidores independientes de luz y agua potable por sitio
  • Acceso por portón controlado y caminos interiores de ancho condominio
  • Permiso de edificación en trámite, próximo a resolverse
  • Reglamento de copropiedad aún no ingresado
689,6 m²Huella máxima (COS 10%)
1.379,1 m²Edificación máxima (CC 0,2)
6Viviendas proyectadas
Precio
17.239 UF
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Terreno 1C

5.494,10 m²

Gálvez 2234 · Rol matriz 18-17

  • Sin subdivisión física todavía — terreno abierto, sin cierres internos
  • Roles SII asignados para una futura subdivisión de 5 casas
  • Acceso por portón controlado y caminos interiores de ancho condominio
  • Permiso de edificación pendiente de tramitación
  • Reglamento de copropiedad aún no ingresado
549,4 m²Huella máxima (COS 10%)
1.098,8 m²Edificación máxima (CC 0,2)
5Viviendas proyectadas
Precio
13.735 UF
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